נכסים בבלעדיות

בפרוייקט החדש והמבוקש של גיא ודורון במיקום מנצח, פסיעה מהמע"ר , דירת 3.5 כ-4 חדרים, במפלס 1

דירה 4 חדרים קומה 2 ללא מעלית , שמורה , ממוזגת, מרפסת שמש, חנייה, מחסן

נכס מס' 048, נתקבל טופס 4. בנוי ברוטו 123 מ"ר/נטו 96 מ"ר, המחיר לרמת מעטפת לא כולל ארנונה ודמי ניהול לבניין. הנחה לשוכר שיבנה על חשבונו את רמת הגמר / ניתן לפצל לשני משרדים עם כניסות נפרדות. ניתן לקבל ברמת גמר בתוספת תשלום חודשי. למשרד זה מחסן 18 מ"ר שיושכר ב - 1100 ש"ח + מע"מ. בנוסף יש 3 חניות שיושכרו כל אחד ב - 500 ש"ח + מע"מ. מחירים אלו כוללים ארנונה ודמי ניהול עבור המחסן והחניות. פונה לבניין דונה 1 כיוון דרום.

דירת 4 חדרים, 100 מ"ר ומרפסת שמש לנוף לכיוון צומת שילת, נגישות מלאה, מחסן וחנייה לפרטים ניר גאון 055-8820950 , אתי נגר 050-2010238

דירת גן 4 חד ברחוב נחל עיון. קומה ראשונה ללא, 95 מ"ר ועוד 125 מ"ר גינה. חניה ומחסן בטאבו, מזגן בכל חדר, יש שוכרים בדירה לפרטים אתי נגר 050-2010238, ניר גאון 055-8820950

בעמק איילון במיקום מרכזי, קרובה למער ולמרכז מסחרי ,דירת 5 חדרים, מרפסת היוצאת מהסלון, מרפסת גן היוצאת מהחדר, פינת אכל מוגדרת, יחידת הורים, מקלחת משופצת, מטבח מרווח, חניה ומחסן, נגישות חצי קומה

דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת , יחידת הורים , מרפסת 14 מ"ר , במיקום מצויין עם גישה נוחה ליציאה מהעיר, בקרבת מוסדות חינוך , נגישות מלאה, חנייה ומחסן

להשכרה בשכונת נופים ,דירת 5 חדרים עם מרפסת 20 לנוף ענבה. בניין חדיש . 2 חניות ומחסן.

להשכרה בשכונת הציפורים, דירת 4 חדרים , קומה 3 עם מעלית, נגישות מלאה מהחנייה, מרפסת לכיוון צפון, מחסן וחניה

בית נדיר יוצא להשכרה‼️ בבוקר יוצאים למרפסת ושותים קפה עם הזריחה ובערב יוצאים למרפסת נוספת ושותים כוס יין עם השקיעה להשכרה בשכונת בוכמן היוקרתית דופלקס גג 5 חדרים. חדרי שינה מפנקים, חדר אוכל מוגדר ומרווח ,3 חדרי שירותים, הבית עבר שדרוג משמעותי, 2 מרפסות: 40 מטר לשקיעה,20 מטר לזריחה,,2 חניות, מחסן, נגישות מלאה מהחניה לפרטים אלכס רוזנוולד 054-8097380, חגי ביטאן 052-6657620

לראות רחוק לראות ירוק בפרויקט של הבריכה. רחוב עמק האלה בשכונת הנביאים. דירת 5 חדרים דופלקס קומות 6-7. 2 מרפסות אחת בכל קומה. חלל אירח מפנק, נגישות מלאה מהכניסה והחניה. 2 חניות. מחסן. נידרש ריענון לפרטים יעקב גודס 052-4611768, רפי בוניאל 052-3333330

בשכונת נחלים – מליבו, דירת 5 חדרים בקומה 1. דירה שמורה עם מטבח רחב. חלל אירוח רחב עם פ -אוכל מוגדרת. יחידת הורים מלאה. הדירה בקרבת בתי ספר ומרכזי קניות. קרובה ליציאות מהעיר. חניה אחת. קומה ללא מעלית ומרפסת. אופציה להוספת מרפסת, תוכניות בנפרד. קבלן א. דורי שטח 107 מטר טאבו.

בנופים החדשה בפרוייקט המבוקש של קלוד נחמיאס דירת 5 חדרים מדהימה, מרפסת פונה לנוף פתוח לכיוון ענבה, יחידת הורים מלאה ובנוסף יחידה למתבגר, 2 חניות מקורות , דירה משופצת עד הפרט הקטן להגיע עם מזוודות , מיקום מנצח צמוד ליציאה מהעיר ולפארק ענבה. חובה לראות. לפרטים יפעת עמיחי 052-6993068 , נחמה ליבוביץ 050-9588667

במגדלי בוני התיכון היוקרתים דירת 4 חדרים מדהימה, בקומה העשירית פלוס מרפסת עם פרטיות מלאה לנוף פתוח ומדהים. פינת אוכל מוגדרת, פרקטים בחדרים. מחסן ו 2 חניות , פיר אשפה ,3 מעליות- נגישות מלאה מכל מקום. לובי מפואר המנוהל ע"י חברת ניהול מובילה אינטרקום טאבלט ומצלמות במעגל סגור במרחק הליכה לבית ספר יח"ד . חובה לראות ! לפרטים נחמה ליבוביץ 050-9588667, יפעת עמיחי 052-6993068

להשכרה במיקום מעולה , בקומה גבוהה במגדל ים , מיני פנטהאוז 5 חדרים ענקית, 4 כיווני אויר , 2 מרפסות גדולות לנוף עוצר נשימה ,2 חניות מקורות , יחידת הורים, 200 מר בנוי . מזגנים, יונקרס לפרטים ענת סביר 052-3686399 , מירי בר חנון 058-6483363

בשכונת אבני חן המבוקשת ,ברחוב אבני חושן השקט דירת 3 חדרים במצב מעולה, 75 בטאבו, מרפסת כ7- מ"ר , יח׳ הורים מרווחת. נגישות מלאה מהחניה מהרחוב 2 מדרגות, מחסן, חניה, מתאימה למשקיעים וזוגות צעירים, בקרבת בתי ספר, גני ילדים ומרכז מסחרי. לפרטים חגי ביטאן 052-6657620, מירה רואימי 052-3332657

במגדל לונשטיין היוקרתי, דירת 4 חדרים מרווחת ומושקעת. מיזוג מיני מרכזי, 2 חדרי שירותים ומקלחות, מרפסת שמש פתוחה לנוף, חניה מקורה וחניה פתוחה. בבנין מועדון דיירים, חדר עגלות ואופניים. מנוהל ע"י חברת ניהול.

דירת 3 חדרים אל מול המע"ר, קומה 1, צמוד לקניון ולרכבת, מחיר אטרקטיבי, מעולה למשקיעים.

להשכרה דירת 5 חד' בעמק האלה , קומה 1 עם מעלית ונגישות מלאה.משופצת מהיסוד רמת גימור גבוהה. יחידת הורים מורחבת. מרפסת לנוף ירוק.2 חניות מקורות ומחסן צמודים.

בשכונת אבני חן המבוקשת קוטג' טורי 4 חדרים 108 בטאבו. חלל אירוח גדול, גינה שיוצאת מהסלון, נוף מרהיב מהגג, אופציה לבניית שני חדרים ומרפסת משגעת. מחסן וחנייה בטאבו

חדש, ברעות א', דו משפחתי עם נתונים ייחודיים! מגרש גדול,כניסה שטוחה,3 חדרי ילדים עם שירותים ומקלחת, מטבח גדול עם אי לפרטים ענת סביר 052-3686399, ליזה טולדנו 054-5431110

במגדלי רובינשטיין במקום הכי גבוה בעיר, דירת 4 חדרים, מרווחת ומוארת, 101 מ"ר, קומה 4, חנייה מקורה, מרפסת לנוף מדהים לכיוון הרי ירושלים, נגישות מלאה מהחנייה, יחידת הורים, שני חדרי רחצה, 3 שירותים לפרטים ליזה טולדנו 054-5431110 , גדי עמיר - 054-8063045

דירת 5 חדרים +ממ"ד מול פארק ירוק, 2 מרפסות 15+10 מ"ר , מרחק הליכה מהקניון והרכבת , קרבה למרכז מסחרי ומוסדות חינוך, קרוב לכביש 431,לטווח ארוך

קרובה למער ויציאה מהעיר, ברחוב כרכום, דירת 5 חדרים, יחידת הורים, קומה ראשונה, נגישות מלאה מהחניה, מעלית, בטאבו 106 מ"ר, מרפסת מהסלון

בנוי נטו 100 מ"ר, גינה קדמית מרוצפת בצורת ר כ-50 מ"ר. גינה אחורית מרוצפת כ - 100 מ"ר. הקבלן פלסים. יש זכויות בניה לניצול עתידי 25 מ"ר. בחניה מחסן 8 מ"ר + מחסן 25 מ"ר היכול להתאים לבעלי מקצועות ותחביבים (טיסנים, אופנוע שטח, רייזר וכו'), הבית מרושת במצלמות. לפרטים פביאן סביר 052-256726 , ענת סביר 052-3686399

נכס מס' 053 - ** גרייס 3 חודשים ללא דמי שכירות** בניין רקיע בלב המע"ר. ק"ק, נגישות מלאה. נכס חדש ברמת מעטפת. חנות 100 מ"ר ברוטו, 78 מ"ר נטו, גובה כ-8 מטר, חזית החנות כ-10 מטר, עומק 6 מטר. ממוקמת מול בניין דונה 1. ניתן להתחבר למנדף, יש בור שומנים, ניתן להוציא כסאות ושולחנות מחוץ לחנות לשטח מוגדר ומאושר על ידי העיריה. המחיר כולל חניה מקורה אחת

לדירה הזו יש חום ואהבה. הדירה שופצה והבניין שופץ. בשכונה צעירה שכונת הכרמים. קרוב ליציאה מהעיר רח' חשון. דירת 4 חדרים עם מרפסת רחבה. מטבח חדיש עם פינת אוכל. חדרים מרווחים למשופצים. נגישות מלאה מהחניה וקלה מהרחוב. חניה ומחסן רשומים בטאבו

דירת 4 חדרים + מרפסת לנוף פתוח. קרבה למרכזים מסחריים ומוסדות חינוך, דרוש ריענון לדירה. נגישות קומה מהרחוב. חניה ומחסן, קרבה למרכז העיר, למרכזים מסחריים ומוסדות חינוך,צמוד ליציאה מהעיר. לפרטים רפי בוניאל 052-3333330, יעקב גודס 052-4611768

במרכז העיר רמלה, חדשה מקבלן, דירת 5 חדרים, קומה 8 נוף פתוח, משודרגת כוללת חדר רחצה ביחידת הורים, שירותי אורחים ועוד. להשקעה או מגורים

להשכרה החל ממאי 2021, בפרויקט אשדר, בניין 209 / פינת רח' הנביאים. דירה חדשה 3 חד' + מחסן + חניה. קומה 5 , בנוי נטו 88 מ"ר, 2 חדרי שינה וסלון, מרפסת 12 מ"ר פונה דרומה + מחסן 12 מ"ר בקומת הדירה צמוד אליה. (דירה מס' 38, מחסן מס' 49). פרויקט מהמם !!! מיקום מנצח, 5 דקות רגלית למע"ר, בקירבה לקניון עזריאלי, לתחנת הרכבת וצומת שילת. לב העיר.

בשכונת הכרמים בפרוייקט המבוקש דימרי הילס , דירת 5 חדרים מהממת במפלס אחד , מעותבת אדריכלית ברמה גבוהה, 2 מרפסות 30+18 מ"ר , 3 שירותים, 2 חדרי רחצה, יחידת הורים ענקית ומפנקת במיוחד.

בלב שכונת המגינים , דירת 4 חדרים מקסימה ומוארת , חדרים מרווחים מאד, יחידת הורים מלאה , מרפסת לנוף פתוח, מחסן וחנייה, בקרבה למרכז קניות ומוסדות חינוך מבוקשים, במרחק הליכה מהרכבת ומהמע"ר. לפרטים יפעת עמיחי 052-6993068, נחמה ליבוביץ 050-9588667

בפרחים דירת 3 חד נגישה, מעלית בבניין ,קומה 2 מתוך 3, ללא מרפסת ,חנייה בטאבו לא מקורה, הדירה 75 מ"ר בטאבו

בשכונת ההפרחים המבוקשת ברחוב ציפורנית. דירת 5 חדרים יפיפיה ומוארת 141 מר' בארנונה חדרים גדולים ומרווחים יח׳ הורים ענקית ומפנקת 3 חדרי שירותים מרפסת 9 מטר חניה אחת לפרטים מירה רואימי 052-3332657, ניר בטט 054-7672172

בכרמים, דירת גן 5 חד', מטופחת ומושקעת. 136 מ''ר בנוי. כניסה פרטית. גינה מרוצפת 22 מ''ר מטבח משודרג חדרים גדולים 3 חדרי שירותים 2 חדרי רחצה יח' הורים מזגן נפרד בכל חדר חלל אירוח מרווח עם יציאה לגינה מבואה בכניסה לבית המשמשת כפינת מחשב עם שירותים צמודים. 2 חניות מקורות מחסן צמוד לחנייה נוף פתוח קירבה למוסדות חינוך , גנים ולמרכזים מסחריים. נגישות נוחה ומהירה לכניסה / יציאה מהעיר. פינוי גמיש לפרטים אריק שטיגל 052-2801620, יפעת עמיחי 052-6993068

דירת דופלקס גן מרווחת במיוחד 170 מ"ר בנוי וגינה בגודל 40 מ"ר מרוכזת מהסלון, מרפסת קטנה מהחדרים, כניסה מהחניון ישירות למעלית, חניה מקורה אחת, קרבה לבית הספר היסודי היובל, מודיעין סנטר, הקניון והמע"ר החדש. אידיאלית למשפחות, עם פוטנציאל עצום.

נכס מס' 017 - רמת מעטפת, ברוטו 91 / נטו 68. קומה 3, פונה מזרחה לנוף פתוח

למכירה דירת דופלקס גן 6 חד במקור 5 , 145 מ"ר בנוי, 48 מ"ר גינה מרוצפת נגישות מלאה מהחניה, חנייה כפולה עוקבת, מחסן קטן בבניה קלה על שטח החניה, יחידת הורים עם מרפסת של 8 מ"ר בקומה השניה , הבית שודרג ושופץ, מטבח חדש גדול עם אי רחב

נכס מס' 042 - ברמת מעטפת, ניתן לקבלו ברמת גמר בתוספת תשלום לשכר דירה. ברוטו 139 מ"ר / נטו 90 מ"ר. לנכס זה 3 חניות מקורות צמודות מעולות במיקום בחניון שיושכרו ב - 450 ש"ח כל חניה

למכירה או השכרה חנות לכל מטרה בלב מע"ר מודיעין, בניין רקיע, . מחיר למ"ר בקניה 27.000 ש"ח , מחיר שכירות שנה ראשונה ללא תשלום דמי שכירות.

דירת 3 חדרים, שמורה מאד, מרווחת, חלל ציבורי גדול, 2 חדרי שינה מרווחים , חנייה מקורה ומחסן. קומה שניה ללא , מיקום מרכזי בקרבת מקום לתשתית מסחרית ולתשתית חינוכית, מתאימה למשקיעים/ זוגות צעירים

בשכונת הכרמים ברח' עמק האלה, בבניין בוטיק 6 דיירים, דירת 4 חד', קומה 2, מקסימה ושמורה.3 כיווני אוויר, נגישות מלאה, פינת אוכל מוגדרת,יח' הורים ,מרפסת ,2 חניות מקורות, מחסן

במיקום מנצח מול פארק ירוק, פנטהאוז יחיד בקומה במפלס אחד. 3 מרפסות מפנקות. חלל ארוח מדהים ומרווח. אופציה להרחבה של חדר נוסף. בית שלא ישאר הרבה זמן...

נכס מס' 056/59, 2 משרדים נתקבל טופס 4. בנוי ברוטו 138 מ"ר/נטו 108 מ"ר, המחיר לרמת מעטפת, עדיפות לשוכר שיבנה על חשבונו את רמת הגמר בתמורה להנחה ותקופת הסתגלות ללא תשלום. משרד 1 בקומה 3 , ומשרד נוסף בקומה 4 לכל משרד יש 3 חניות שיושכרו כל אחד ב - 500 ש"ח + מע"מ. המחיר כולל ארנונה ודמי ניהול עבור כל חניה.

נכס מס' 047, נתקבל טופס 4. בנוי ברוטו 127 מ"ר/נטו 100 מ"ר, המחיר לרמת מעטפת לא כולל ארנונה ודמי ניהול לבניין. הנחה לשוכר שיבנה על חשבונו את רמת הגמר / ניתן לפצל לשני משרדים עם כניסות נפרדות למשרד זה מחסן 20 מ"ר שיושכר ב - 1250 ש"ח + מע"מ. בנוסף יש 3 חניות שיושכרו כל אחד ב - 500 ש"ח + מע"מ. מחירים כוללים ארנונה ודמי ניהול עבור המחסן והחניות.

נכס מס' 039, נתקבל טופס 4. בנוי ברוטו 143 מ"ר/נטו 107 מ"ר, המחיר לרמת מעטפת לא כולל ארנונה ודמי ניהול לבניין. הנחה לשוכר שיבנה על חשבונו את רמת הגמר / ניתן לפצל לשני משרדים עם כניסות נפרדות. למשרד זה 3 חניות שיושכרו כל אחד ב - 500 ש"ח + מע"מ. מחיר החניה כולל ארנונה ודמי ניהול עבור כל חניה.

נכס מס' 49 - משרד חדש ברמת מעטפת בניין רקיע, גודל ברוטו 127 מ"ר, 99 מ"ר נטו, קומה 4, כיוון דרום. יושכר ב - 60 ש"ח רמת מעטפת. למשרד זה מחסן 20 מ"ר שיושכר ב - 1250 ש"ח + מע"מ. בנוסף יש 3 חניות שיושכרו כל אחד ב - 500 ש"ח + מע"מ. מחירים כוללים ארנונה ודמי ניהול עבור המחסן והחניות.

נכס מס' 055 - בלב המע"ר. יחידה מס' 114, קומת א' משרדים, גודל ברוטו 91 / נטו 68 מ"ר כיוון דרום מערב, לפי 70 ש"ח למ"ר רמת מעטפת. נתקבל טופס 4. נכונות לממן רמת גמר ואדריכל בתמורה להסכם שכירות לטווח ארוך. ברשות המשכיר 2 חניות מקורות שיושכרו כל אחד ב - 500 ש"ח + מע"מ. המחיר כולל ארנונה ודמי ניהול עבור כל חניה.

נכס מס' 025 - למכירה בפארק הטכנולוגי במודיעין, בפרויקט פלטינום, פינתי C31, בנוי 101 מ"ר נטו / 119 מ"ר ברוטו ברמת מעטפת. כיוון דרום מזרח. המחיר כולל חניה אחת. אכלוס מידי. לא כולל מע"מ. אופציה להשכרה המשרד ימסר ברמת מעטפת בסיסית ריצוף וקירות גבס (כלול במחיר). אופציה להשכרה לפי 55 ש"ח למ"ר ברמת מעטפת פלוס.

נכס 001 - מבצע ללא עמלת תיווך + 3 חודשי גרייס*** גודל 67 נטו / 89 ברוטו. ק"2 ברמת מעטפת. המשרד פונה מזרח לנוף העירוני. ניתן לקבלו ברמת גמר. ניתן לחלוקה לשני משרדים קטנים עם כניסה נפרדת. חניה אחת 450 ש"ח מצב המשרד כרגע כולל ריצוף קרמיקה דמוי בטון סוג א + נקודת מטבחון + קירות גבס וצבע. ניתן לקבל את מלוא רמת הגמר ע"ח המשכיר בתמורה לחוזה אורך טווח במחיר שכירות 60 ש"ח למ"ר.

נכס007 -המשרד מחולק ל – 5 חד' להשכרה, 3 חדרים של 25 מ"ר ברוטו (14 נטו) במחיר 3700 ש"ח + חדר של 20 מ"ר ברוטו (11נטו) במחיר 2600 ש"ח, משרד אחד הושכר לרופא עיניים. שימו לב שמחיר השכירות כולל שטחים משותפים כגון מטבחון, עמדת קבלה וחדר המתנה. המחיר כולל שכירות ברמת גמר, ארנונה, דמי ניהול, ביטוח, ומים.

נכס מס 009 משרד 100 מ"ר ברוטו , 75 מ"ר נטו, בנוי ברמת גמר , מחולק ל5 חדרי עבודה + מטבחון + עמדת קבלה, המחיר כולל חנייה אחת , אפשרות לחנייה נוספת תמורת תוספת

במשואה, דירת 5 חדרים +פינת משפחה משופצת לחלוטין (תשתיות - מים חשמל וכו'). חלוקה נהדרת של הבית, יחידת הורים מפנקת, מרפסת מהסלון של כ 12 מ"ר. קומה 3 ללא, וחניה לא מקורה.

נכס מס' 041 - למכירה בפארק הטכנולוגי במודיעין, משרד בקומה א', פינתי, כיוון דרום מערב לנוף מדהים, רמת מעטפת, בנוי ברוטו 120 / נטו 90 + חניה מקורה אחת. דמי ניהול 12 שקל למ"ר לחודש + מע"מ. ארנונה 133 שקל למ"ר לשנה.

בבניין בוטיק , דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת, יחידת הורים, פינת אוכל מוגדרת, מרפסת לנוף פתוח לעמק, חנייה ומחסן. לפרטים נחמה ליבוביץ 050-9588667, יפעת עמיחי 052-6993068

נכס מס' 022 - משרד ברמת גמר גבוה ביותר, להיכנס ולהתחיל לעבוד באופן מיידי. לטווח אורך. בנוי ברוטו 91 / נטו 69. כיוון דרום מזרח. קומה 5 מתוך 5 דמי ניהול 12 שקל למ"ר לחודש + מע"מ. ארנונה 133 שקל למ"ר לשנה.

נכס 21 להשכרה 2 משרדים ביחד או לחוד. משרד D29 גודל נטו 77 / ברוטו 102 משרד D30 גודל נטו 99 / רמת גמר בסיסית ריצוף וטייח. 3 חניות לכל משרד, מחיר גמיש

נכס 020 -משרד פינתי C37 , בנוי 81 מ"ר נטו / 108 מ"ר ברוטו ברמת מעטפת, כיוון צפון מערב + ממ"מ ברמת גמר 33 מ"ר (2000 ש"ח) + חניה אחת (500 ש"ח).

נכס מס' 53- בניין רקיע, נגישות מלאה. נכס חדש ברמת מעטפת. חנות 100 מ"ר ברוטו, 78 מ"ר נטו, בבניין רקיע בלב המע"ר ברמבלס במודיעין. גובה כ-8 מטר, חזית החנות כ-10 מטר, עומק 6 מטר. מול בניין דונה 1 משמאל לבניין. חדר עורפי קטן בתוך החנות. לחנות 2 חניות בתשלום נפרד. דמי שכירות: שנה ראשונה חינם ללא תשלום דמי שכירות לתקופת הרצה. שנה ב' 100 ש"ח למ"ר, שנה ג' 125 ש"ח למ"ר, שנה ד' 135 ש"ח למ"ר, שנה ה' 145 ש"ח.